Location Studio 23.47 m² - 14 - 16 RUE PAUL CAZENEUVE Lyon 69008

Dans le 8ᵉ arrondissement, 14 rue Paul Cazeneuve, à côté du tram T2 (arrêt bachut/villon) et des commerces, dans une résidence avec ascenseur et laverie, nous vous proposons un studio entièrement repeint situé au 2 ^ème étage. Ce logement comprend une entrée avec le coin kitchenette (plaques de cuisson, petit frigo et micro-ondes), 2 placards, une pièce de vie lumineuse et une salle de bain avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667127

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560.22 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

307.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

71.11 € TTC

Dépôt de garantie

495.22 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

495.217 € / mois

Loyer de base

495.22 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.47 m²

Surface habitable

23.47 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.47 m² - 14 - 16 RUE PAUL CAZENEUVE Lyon 69008