Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.7 m² à louer - 1039 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.7 m² à louer - 1039 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.7 m² à louer - 1039 €/mois - Lyon 9ᵉ (69009)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.7 m² - 43 RUE ST PIERRE DE VAISE Lyon 69009

Situé dans un immeuble récent à deux pas de la Place Valmy et du métro, cet appartement de type 3 de 61m² environ vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.L'appartement se trouve au 2ᵉ étage et dispose d?un séjour lumineux, d?une cuisine séparée et partiellement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d?une salle de bains, offrant un confort optimal pour une vie pratique. Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez le calme de l?appartement, qui bénéficie d?une belle luminosité, le chauffage et l?eau chaude sont au gaz. En complément, un garage privatif est inclus, offrant un véritable atout supplémentaire. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien calme, lumineux et bien situé, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités.Disponible rapidement, contactez-nous pour organiser une visite !

Réf. 331555870

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1039 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
854.1 € TTC
Dont état des lieux
197.1 € TTC
Dépôt de garantie
999 €
Disponible le
02/05/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
939.51 € / mois
Loyer de base
939 € / mois
Complément de loyer
60 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
65.7 m²
Surface habitable
65.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 039 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 RUE ST PIERRE DE VAISELYON  6900965,7 m²

65,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 039 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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