Location Appartement 2 pièces 47.2 m² - 2-4 RUE FELIX MANGINI Lyon 69009

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT 1/3 rue Arsene Claudy proche Saone, quartier des docks: Résidence très récente de standing au calme. Nous vous proposons un appartement lumineux au 4ᵉ étage avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un cuisine meublée et équipée de plaque de cuisson et d'une hotte, ouverte sur un joli balcon spacieux. Une chambre, salle de bain avec baignoire et meuble vasque, branchement de machine à laver, wc séparé spacieux. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville assurant la production d'eau chaude.Un garage complète ce bien. L'appartement est loué vide.https://view.ricoh360.com/a907526b-9d24-4158-8094-9ᵉ4f6021bfae

Réf. 331557431

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

825 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

613.6 € TTC

Dont état des lieux

141.6 € TTC

Dépôt de garantie

765 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponible le

11/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.2 m²

Surface habitable

47.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 281 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 47.2 m² - 2-4 RUE FELIX MANGINI Lyon 69009