Location Appartement 2 pièces 38.3 m² - 26, RUE CHARLES PORCHER Lyon 69009

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Lyon 9 proche saint rambert, proche des commodités et du bus ligne 31. Nous vous proposons dans une residence récente un deux pièces avec une belle terrasse. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et amenagée, une chambre avec grand placard double, une salle d'eau avec esapce rangemeent et branchement machine à laver, les wc sont indépendants. Un parking complète cet appartement, chauffage individuel gaz.https://view.ricoh360.com/c6f348d6-88b6-46fa-807ᵉ-09d679bb57cd

Réf. 331557764

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

675 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

497.9 € TTC

Dont état des lieux

114.9 € TTC

Dépôt de garantie

640 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponible le

13/05/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

647.27 € / mois

Loyer de base

640 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.3 m²

Surface habitable

38.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 38.3 m² - 26, RUE CHARLES PORCHER Lyon 69009