Location Appartement 2 pièces 42 m² - 7 BOULEVARD DE BALMONT Lyon 69009
7 BOULEVARD DE BALMONT - 69009 LYON VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! Situé dans une résidence récente et bien entretenue du quartier de La Duchère, ce joli T2 a tout pour séduire !Dès l?entrée, vous apprécierez le rangement intégré. La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), s?ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.Côté nuit, une chambre confortable, ainsi qu?une salle d?eau moderne avec WC complètent l?ensemble.En plus : un garage fermé en sous-sol pour votre confort au quotidien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, tandis que l?eau froide est incluse dans les charges.
Réf. 331574723
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
771 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
72 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
546 € TTC Dont état des lieux
126 € TTC Dépôt de garantie
699 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
709.8 € / mois Loyer de base
699 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
6° Surface totale
42 m² Surface habitable
42 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
771 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
7 BOULEVARD DE BALMONTLYON 6900942 m²
42 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
771 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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