Location Appartement 4 pièces 79.22 m² - 87 RUE PIERRE AUDRY Lyon 69009

Proche Métro Gorge de Loup, dans résidence au calme avec gardien, venez découvrir ce logement de TYPE 4 en bon état au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend un séjour double en parquet très lumineux avec accès balcon, une cuisine séparée (avec plaque de cuisson) avec cellier, 3 chambres en parquet et petite salle d'eau avec douche. WC séparé. Chauffage et eaux inclus dans les charges. Très belle vue dégagée. Fenêtres en double vitrage.

Réf. 331641403

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1125.03 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

220 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1038.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

239.56 € TTC

Dépôt de garantie

905.03 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

934.796 € / mois

Loyer de base

905.03 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

79.22 m²

Surface habitable

79.22 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 79.22 m² - 87 RUE PIERRE AUDRY Lyon 69009