Location Appartement 3 pièces 63.5 m² - Lyon 69009
LYON 9 ? 12 rue du Four à ChauxÀ louer, agréable T3 situé au 2ᵉ d?un immeuble récent, entièrement repeint.L?appartement se compose d?une cuisine meublée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Il dispose de deux chambres, placards de rangement, d?une salle de bain et d?un WC indépendant. Un parking complète ce bien. Chauffage et eaux inclus dans les charges. Logement libre de suite.Idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, proche des commodités et des transports, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Réf. 331653309
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
887 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
472.8 € TTC Dont état des lieux(1)
45.27 € TTC Dépôt de garantie
772 € Disponible le
28/02/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
800.1 € / mois Loyer de base
772 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
63.5 m² Surface habitable
63.5 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
887 € / mois CC
LYON 6900963,5 m²
63,5 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
887 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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