Location Local commercial 5 pièces 120 m² - 3-5 RUE ROUX DE BRIGNOLES Marseille 13006
A proximité immédiate du palais de justice, dans un immeuble bourgeois doté d'une façade remarquable, un local professionnel à plateau unique et traversant de 120 m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Entièrement rénové, ce bureau est actuellement divisé en un espace acceuil et secrétariat, quatre bureaux cloisoinnés, WC, salle d'archives, une cave en sous-sol. Belles prestations: Porte blindée / double vitrage / Interphone / Climatisation réversible. Impôt foncier. Inclus dans les charges. Possibilité de louer deux places de parking en sus dans l'immeuble.
Réf. 331268844
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
PROFESSIONNAL100 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
2830 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
330 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
4425 € TTC Dont état des lieux
169.26 € TTC Dépôt de garantie
2500 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3e Surface totale
120 m² Surface habitable
120 m² Nombre de pièces
5 Chauffage
indéfini Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
2 830 € / mois CC
3-5 RUE ROUX DE BRIGNOLESMARSEILLE 13006120 m²
120 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 830 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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