Location Appartement 2 pièces 43.75 m² - 7 RUE PIERRE GUIRAL Marseille 13003

Secteur Joliette, proche des transports, écoles et commerces. Dans une résidence récente et sécurisée, T2 composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Deux terrasses, une place de parking en sous-sol. Eau chaude et chauffage : collectif.

Réf. 331522780

Caractéristiques du bien

9^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

805.09 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

240 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

574 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.56 € TTC

Dépôt de garantie

565.09 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.75 m²

Surface habitable

43.75 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.75 m² - 7 RUE PIERRE GUIRAL Marseille 13003