Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.6 m² à louer - 643.04 €/mois - Marseille 5ᵉ (13005)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.6 m² à louer - 643.04 €/mois - Marseille 5ᵉ (13005)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.6 m² à louer - 643.04 €/mois - Marseille 5ᵉ (13005)

Location Appartement 2 pièces 48.6 m² - Marseille 13005

LOCATION 100% EN LIGNE, Visualisez notre visite virtuelle 360 réalisée le 10/01/2025.Charmant logement avec mezzanine, situé à Baille à proximité des accès autoroute et du parc du 26ème Centenaire.Situé dans le secteur de Baille, ce bien vous offre un cadre de vie pratique. Les accès autoroute se trouvent à proximité, tandis que le parc du 26ème Centenaire invite à des moments de détente en plein air.Ce quartier allie praticité et tranquillité au quotidien.L'immeuble bien entretenu, participe au confort de ce logement bien agencé. Vous apprécierez la cuisine aménagée, pensée pour le quotidien, ainsi que la mezzanine, qui offre un espace supplémentaire pour vos besoins de nuit, de travail ou de rangement. Son agencement fonctionnel facilite l'organisation de votre quotidien.Le logement dispose d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle, gages d'autonomie et de maîtrise de vos consommations. Ce bien saura répondre à vos attentes en recherche de confort. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service, MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331726309

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
643.04 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
637.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
147.26 € TTC
Dépôt de garantie
613.04 €
Disponible le
28/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
48.6 m²
Surface habitable
48.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

643,04 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE ST ETIENNEMarseille  1300548,6 m²

48,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

643,04 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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