Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.64 m² à louer - 779.03 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.64 m² à louer - 779.03 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.64 m² à louer - 779.03 €/mois - Marseille 8ᵉ (13008)

Location Appartement 2 pièces 40.64 m² - Marseille 13008

Saint Giniez, beau T2 en étage élevé avec terrasse et box PMRDans une résidence récente, au cœur du 8e arrondissement, découvrez cet agréable 2 pièces doté d'une terrasse bien exposé. Le séjour cuisine offre un espace de vie convivial et ouvert. La cuisine équipée, avec plan de travail et rangements, s'intègre harmonieusement à la pièce.La chambre vous offre un espace de repos calme et agréable. Elle est accompagnée d'une salle d'eau avec WC, aux finitions soignées et contemporaines.Le balcon prolonge la pièce de vie et invite aux moments de détente en extérieur. Pour un quotidien pratique, le box PMR en sous-sol, complète ce bien et facilite vos déplacements.Déposez votre dossier sur notre plate-forme dès aujourd'hui afin de pouvoir visiter ce bien en priorité
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331724144

Caractéristiques du bien

7ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
779.03 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
533.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
123.14 € TTC
Dépôt de garantie
699.03 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
20/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
40.64 m²
Surface habitable
40.64 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

779,03 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8EME ART VIEW ART 134 BOULEVARD MICHELETMarseille  1300840,64 m²

40,64 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

779,03 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Marseille - Cantini 06

Adresse

106 avenue Jules Cantini

13008 Marseille