Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à louer - 895 €/mois - Marseille 12ᵉ (13012)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à louer - 895 €/mois - Marseille 12ᵉ (13012)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à louer - 895 €/mois - Marseille 12ᵉ (13012)

Location Appartement 2 pièces 44 m² - Marseille 13012

Un Type 2 rénové avec goût, entre calme résidentiel et vue dégaagée plein SudSitué au secteur Prise de Bois Luzy / Saint-Barnabé, cet appartement Type 2 occupe le premier étage d'une maison entièrement rénovée. Il séduit par la qualité de ses finitions et son ambiance paisible.Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine, offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La belle salle d'eau, entièrement rénovée, complète cet ensemble avec élégance. L'appartement bénéficie d'une situation au calme, appréciable pour un cadre de vie sereinSur le plan pratique, ce logement profite d'un emplacement particulièrement bien desservi : commerces de proximité, transports en commun et accès rapide aux autoroutes se trouvent à courte distance, garantissant des déplacements simplifiés au quotidien.Ce Type 2 conjugue ainsi rénovation soignée, confort de vie et accessibilité, pour un cadre idéal aussi bien pour un premier logement que pour une location de qualité. Mode de chauffage et eau chaude individuelle électrique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331716764

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
577.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.32 € TTC
Dépôt de garantie
865 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44 m²
Surface habitable
44 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 TRAVERSE MARCEL MARIDETMarseille  1301244 m²

44 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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