Location Appartement 3 pièces 74.15 m² - LE MANDARIN D108 - 103 RUE VERROCHIO Montpellier 34000
Grand T3 avec loggia et double garage - Quartier OdysseumDécouvrez ce spacieux T3 idéalement situé dans le dynamique quartier Odysseum, à quelques pas du lycée Georges Frèche. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat au tramway et à l'autoroute A9, facilitant tous vos déplacements quotidiens.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. De nombreux placards optimisent les espaces de rangement. La climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison.Installation du borne de recharge voiture electrique 3T2026Atout majeur : ce bien dispose de deux garages en sous-sol, véritable plus-value dans ce secteur recherché. Une opportunité rare alliant confort, praticité et emplacement premium.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331691586
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1098.52 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
93 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
972.84 € TTC Dont état des lieux(2)
224.67 € TTC Dépôt de garantie
1005.52 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
28/07/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1216.06 € / mois Loyer de base
1005.52 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
7 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2E Surface totale
74.15 m² Surface habitable
74.15 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Climatisation inversée - Commun Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Baignoire
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 098,52 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE MANDARIN D108 - 103 RUE VERROCHIOMONTPELLIER 3400074,15 m²
74,15 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 098,52 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger Biens similaires à cette annonce
1 033,52 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 63.5 m² - RESIDENCE EKLA. Bât I - apt 6 - 171 RUE DE LA CAVALADE Montpellier 34000
63,5 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 3 pièces 63.5 m² - RESIDENCE EKLA. Bât I - apt 6 - 171 RUE DE LA CAVALADE Montpellier 34000
Découvrez cet appartement de type 3 situé dans une résidence récente au cœur du quartier prisé de …
93kWh/m².an8Kg CO2/m².an B
876 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 51.3 m² - LE MAGISTERE - ETG 4 APT 401 - 394 CHEMIN DE MOULARES Montpellier 34000
51,3 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 3 pièces 51.3 m² - LE MAGISTERE - ETG 4 APT 401 - 394 CHEMIN DE MOULARES Montpellier 34000
LE MAGISTERE - Proche de la mairie et lignes de tram ligne 3 lumineux et en duplex, comprenant : …
217kWh/m².an45Kg CO2/m².an D
979,54 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 62.58 m² - 47 ALLEE JAY DEE Montpellier 34000
62,58 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 3 pièces 62.58 m² - 47 ALLEE JAY DEE Montpellier 34000
Résidence EQUINOXE, située au parc marianne, un t3 au 3ᵉ étge avec une vue verdoyante et dégagée , …
73kWh/m².an5Kg CO2/m².an B
1 097,18 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 65.15 m² - 1021 AVENUE NINA SIMONE Montpellier 34000
65,15 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 3 pièces 65.15 m² - 1021 AVENUE NINA SIMONE Montpellier 34000
Port Marianne, dans résidence prism, un T3 avec loggia situé au 6ᵉ étage et un parking …
42kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
907,57 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 61.71 m² - 2 CHEMIN DES BARQUES APPARTEMENT A 17- LUXURY GARDEN Montpellier 34000
61,71 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 3 pièces 61.71 m² - 2 CHEMIN DES BARQUES APPARTEMENT A 17- LUXURY GARDEN Montpellier 34000
Résidence Luxury Garden, appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, composé d'une …
100kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
1 185 €/ mois CC
Location Appartement 3 pièces 67.31 m² - Montpellier 34000
67,31 m²MONTPELLIER (34000)
Location Appartement 3 pièces 67.31 m² - Montpellier 34000
Montpellier 27 rue du Pila st gély, superbe emplacement en bordure d'écusson dans l'ensemble de …
135kWh/m².an5Kg CO2/m².an C