Location Appartement meublé 2 pièces 46.98 m² - 109 AVENUE ARISTIDE BRIAND Merignac 33700

A MERIGNACC - FONCIA vous propose un appartement meublé de deux piéces au RDC comprenant une entrée, une salle de séjour, une chambre avec placard, une cuisine, une salle de bains avec wc, un jardin privatif, une place de parking N°46 lot N°163- EAU COMPRISE DANS LES CHARGES - CHAUFFAGE ELECTRIQUE - DISPONIBLE LE 01/09/2025

Réf. 331636107

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

918.17 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

616.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.07 € TTC

Dépôt de garantie

1692.34 €

Disponible le

31/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

46.98 m²

Surface habitable

46.98 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 46.98 m² - 109 AVENUE ARISTIDE BRIAND Merignac 33700