Location Appartement meublé 2 pièces 48.77 m² - 20 RUE DE GUIRAUTON Merignac 33700

CHEMIN LONG, dans une résidence récente, T2 meublé proche des commerces et du tramway., comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un balcon et un parking. Chauffage au gaz individuel. Libre le 13/03/2026.> Vous êtes intéressés par ce logement? Déposez sans attendre votre dossier de candidature sur le site de notre agence directement FONCIA,COM et nous vous contacterons pour organiser la visite du bien.

Réf. 331650306

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

823 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

639.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

147.77 € TTC

Dépôt de garantie

783 €

Disponible le

13/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

48.77 m²

Surface habitable

48.77 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 48.77 m² - 20 RUE DE GUIRAUTON Merignac 33700