Location Appartement 2 pièces 35.6 m² - 9 ALLEE DES CONVIVIALES Merignac 33700

Domaine de Peychotte, à deux pas du TRAMWAY, dans une résidence avec gardien, piscine et laverie. Appartement T2 rénové comprenant un séjour avec un coin cuisine équipée avec plaque et réfrigérateur, une chambre avec une salle d'eau et wc attenant. Deux BALCON et une place de parking SÉCURISÉE. Eau INCLUSE et chauffage ELECTRIQUE INDIVIDUEL. Libre ACTUELLEMENT.

Réf. 331568829

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

724 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

67 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

462.8 € TTC

Dont état des lieux

106.8 € TTC

Dépôt de garantie

657 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.86 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.6 m²

Surface habitable

35.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 35.6 m² - 9 ALLEE DES CONVIVIALES Merignac 33700