Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71.6 m² à louer - 865 €/mois - Merignac (33700)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 71.6 m² à louer - 865 €/mois - Merignac (33700)
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 71.6 m² - 41 AVENUE LEON BLUM Merignac 33700

t4 dans résidence agréable et sécurisée avec jardin, séjour, cuisine équipée + cellier, wc, 3 chambres à l'étage, salle de bain et un wc. terrasse et 2 garages

Réf. 331597659

Caractéristiques du bien

RC1

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
865 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
930.8 € TTC
Dont état des lieux
214.8 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015

Caractéristiques du bien

Etage
RC1
Surface totale
71.6 m²
Surface habitable
71.6 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

865 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 AVENUE LEON BLUMMERIGNAC  3370071,6 m²

71,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

865 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

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33400 Talence