Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43 m² - AVENUE JF KENNEDY Merignac 33700

Mérignac Soleil au pied de l'arrêt de tramway du même nom ligne A, au 3ᵉ étage d'une résidence récente, Té comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse de 18m2 et une place de parking en sous-sol. Bien soumis à la loi Pinel. Chauffage au gaz individuel. -> Vous étes intéressés par ce logement? Déposez sans attendre votre dossier de candidature directement sur notre site Foncia.com et nous vous rappelerons pour organniser une visite.

Réf. 331607453

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
746 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
559 € TTC
Dont état des lieux
129 € TTC
Dépôt de garantie
651 €
Disponible le
19/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43 m²
Surface habitable
43 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

746 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

AVENUE JF KENNEDYMERIGNAC  3370043 m²

43 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

746 €

Ma capacité financière : :

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162 cours Gambetta

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