Location Appartement 2 pièces 40.4 m² - 53/55/57 AVENUE JEAN MONNET Merignac 33700
Situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée Le Concerto, cet appartement T2 de 40,42 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments de convivialité. L?espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, apportant praticité et rangement. Vous disposez également d?une salle de bain avec WC.Atout rare : le logement bénéficie d?une cour privative avec jardin et UN PARKING Chauffage gaz de ville (Basse consommation)
Réf. 331608800
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
563.46 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
480.6 € TTC Dont état des lieux
121.26 € TTC Dépôt de garantie
513.46 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
18/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
40.4 m² Surface habitable
40.4 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 345 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
563,46 € / mois CC
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53/55/57 AVENUE JEAN MONNETMERIGNAC 3370040,4 m²
40,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
563,46 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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