Location Appartement 2 pièces 33.06 m² - 2/4 ALLEE DES FONTANILES Merignac 33700

Proche du CHU, Ecoles infirmières et TRAMWAY. Dans une résidence avec PISCINE et gardien, appartement T2 comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette aménagée, chambre, une salle de bains avec wc. Un BALCON et une place de PARKING. libre actuellement.

Réf. 331610601

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

698.76 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

61 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

429.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

99.18 € TTC

Dépôt de garantie

637.76 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.06 m²

Surface habitable

33.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.06 m² - 2/4 ALLEE DES FONTANILES Merignac 33700