Vue n°1 Studio T1 F1 34.99 m² à louer - 696 €/mois - Merignac (33700)
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Avant-première

Location Studio 34.99 m² - 2/4 ALLEE DES FONTANILES Merignac 33700

merignac arlac proche chu et école infirmières t2 dans résidence de standing avec piscine T2 donnant sur la piscine avec un balcon sur le séjour kitchenette aménagée chambre avec salle de bains et wc

Réf. 331627817

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
696 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
74 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
454.88 € TTC
Dont état des lieux(2)
104.98 € TTC
Dépôt de garantie
622 €
Disponible le
28/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
34.99 m²
Surface habitable
34.99 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

696 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2/4 ALLEE DES FONTANILESMERIGNAC  3370034,99 m²

34,99 m²

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

696 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

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