Avant-première

Location Appartement 2 pièces 33.73 m² - 2 ALLEE DES CONVIVIALES Merignac 33700

près CHU/ Ecole d'infirmière résidence agréable dans cadre verdoyant avec garage - gardien piscine - proche toute commodité Entrée, séjour, kitchenette, une chambre salle de bains, wc

Réf. 331629701

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
438.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
101.2 € TTC
Dépôt de garantie
615 €
Disponible le
26/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
33.73 m²
Surface habitable
33.73 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 ALLEE DES CONVIVIALESMERIGNAC  3370033,73 m²

33,73 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

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