Location Appartement 2 pièces 31.67 m² - 452 AVENUE DE VERDUN Merignac 33700

A mérignac centre,à proximité des commerces et transports en communs, en résidence bien entretenue, agréable T2 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, salle d'eau avec WC et d'un Parking.Disponibilité immédiate.

Réf. 331664097

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

674 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

29 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

415.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.96 € TTC

Dépôt de garantie

645 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.67 m²

Surface habitable

31.67 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 31.67 m² - 452 AVENUE DE VERDUN Merignac 33700