Avant-première

Location Appartement 4 pièces 77.03 m² - 34-42 AVENUE DE LA MARNE Merignac 33700

Dans résidence récente, appartement type 4 de 77 m2 comprenant entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Avec terrasse et 2 emplacements de stationnement en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693007

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
917.87 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1010.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
233.4 € TTC
Dépôt de garantie
872.87 €
Disponible le
28/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
77.03 m²
Surface habitable
77.03 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

917,87 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34-42 AVENUE DE LA MARNEMERIGNAC  3370077,03 m²

77,03 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

917,87 €

Ma capacité financière : :

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61 quai Lawton

33300 Bordeaux