Vue n°1 Studio T1 F1 22.7 m² à louer - 440 €/mois - Montauban (82000)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.7 m² à louer - 440 €/mois - Montauban (82000)Vue n°3 Studio T1 F1 22.7 m² à louer - 440 €/mois - Montauban (82000)
Avant-première

Location Studio 22.7 m² - 72-74 RUE LEON CLADEL Montauban 82000

Découvrez ce charmant appartement T1 rénové, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour une pseronne seule ou jeune couple en quête de confort et de praticité.L'appartement est idéalement situé, proche des commodités (commercs, transports en commun, écoles) et à quelques minutes seulement de l'hyper centre-ville de Montauban.Vous bénéficierez :- d'une rénovation récente, avec les embellissements refaits pour un cadre agréable, - d'un confort thermique grace à au double vitrage et des chauffages nouvelle génération pour une meilleure isolation et des économies d'énergie,- d'un balcon pour profiter d'un extérieur privé,- d'espaces de rangement : placard dans le logement, et cellier en extérieur,- d'un stationnement fcilité avec une place de parking privative.Contactez-nous dès maintenant au 05.63.91.81.00 pour plus d'information et pour organiser une visite!

Réf. 331542792

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
440 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
249.82 € TTC
Dont état des lieux
68.14 € TTC
Dépôt de garantie
410 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.8 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
22.7 m²
Surface habitable
22.7 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

72-74 RUE LEON CLADELMONTAUBAN  8200022,7 m²

22,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

440 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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