Location Appartement 4 pièces 146.08 m² - 23 AVENUE DE MAYENNE Montauban 82000

À Louer - Charmant appartement proche de la gareIdéalement situé à proximité de la gare, dans un petit collectif, cet appartement T4 offre un espace lumineux avec de beaux volumes et d'une grande terrasse privative.Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un cellier ainsi que d'un salon.Le coin nuit comprend deux chambres avec rangement intégrés, une salle de bain, un toilette séparé et une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau.

Réf. 331611649

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

815 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1606.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

438.24 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

22.13 € / mois

Disponible le

31/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

146.08 m²

Surface habitable

146.08 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 146.08 m² - 23 AVENUE DE MAYENNE Montauban 82000