Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 93.16 m² à louer - 1801 €/mois - Toulouse (31000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 93.16 m² - 26 ALLEE DE BARCELONE Toulouse 31000

Spacieux T4 avec terrasse et balcon dans résidence sécuriséeDécouvrez cet appartement familial offrant un agencement idéal avec ses espaces bien définis. L'entrée avec placard vous accueille et dessert un grand salon lumineux agrémenté d'un élégant parquet et d'un balcon pour profiter de l'extérieur.La cuisine séparée et entièrement équipée répond à tous vos besoins culinaires. Les trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, garantissent confort et rangements optimisés. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air.Côté confort, l'appartement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. Le bien est complété par deux garages et deux caves, offrant des solutions de stationnement et de rangement exceptionnelles dans cette résidence sécurisée.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331598557

Caractéristiques du bien

2E

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1801 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1222.25 € TTC
Dont état des lieux(2)
282.27 € TTC
Dépôt de garantie
1701 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
93.16 m²
Surface habitable
93.16 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 801 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 ALLEE DE BARCELONETOULOUSE  3100093,16 m²

93,16 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 801 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse