Avant-première

Location Appartement 4 pièces 81.8 m² - 1 CHEMIN DE VIREBENT Toulouse 31200

Situé au 1 chemin de Virement à Toulouse, découvrez ce bel appartement T4 bénéficiant d?un emplacement agréable dans un secteur recherché de la ville.Le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec la proximité des commerces, services de proximité, établissements scolaires et transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Vous profiterez également d?un environnement agréable, tout en restant à proximité des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et les différents pôles d?activité.Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d?un logement fonctionnel dans un secteur résidentiel, ou pour un projet de colocation.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698589

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
976.45 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
71 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1073.21 € TTC
Dont état des lieux(2)
247.85 € TTC
Dépôt de garantie
905.45 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
81.8 m²
Surface habitable
81.8 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

976,45 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 CHEMIN DE VIREBENTTOULOUSE  3120081,8 m²

81,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

976,45 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse