Location Appartement 4 pièces 85.92 m² - 34 RUE PAUL VALERY Toulouse 31200

Quartier Borderouge Sud au 34 rue Paul Valéry au 3ᵉ et dernier étage appt T4 de 86 m2 composé d'une entrée, belle pièce à vivre de 32 m2 donnant sur balcon. Cuisine ouverte aménagée. 3 chambres dont 2 avec placard et une chambre donnant sur balcon. Place de parking en sous-sol. A 10 min à pied du métro 3 Cocus.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708213

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

992 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

127 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1127.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

260.34 € TTC

Dépôt de garantie

865 €

Disponible le

25/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

85.92 m²

Surface habitable

85.92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 85.92 m² - 34 RUE PAUL VALERY Toulouse 31200