Location Appartement 3 pièces 56.81 m² - 76 ALLEE DES SAULES Montluel 01120

76 Allée des Saules - Montluel, résidence récente proche de la gare et du centre ville (5min à pied) - Coquet T3 en étage partiellement rénové (cuisine/séjour) doté d'une entrée avec placards de rangements, desservant l'ensemble des pièces du logement. Côté jour le salon avec le coin cuisine ouvert restant à aménager et donnant l'accès au balcon lumineux et au calme, côté nuit les deux chambres dont une avec rangements, salle de bains et wc séparés. Une place de parking privatif complète cette offre. Disponible de suite, veuillez déposer votre dossier en ligne directement sur notre site FONCIA pour accéder à une éventuelle visite. Merci

Réf. 331636385

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

780 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

745.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

172.13 € TTC

Dépôt de garantie

735 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.81 m²

Surface habitable

56.81 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56.81 m² - 76 ALLEE DES SAULES Montluel 01120