Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.82 m² à louer - 998 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 68.82 m² - 30 RUE FREDERIC FAYS Villeurbanne 69100

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Un appartement T3 de 68m2 situé rue fréderic fays Villeurbanne. Logement en bon état, lumineux et spacieux, il se compose d'une entrée avec rangement, à droite la cuisine séparée qu'il faudra aménager et équiper + accès à un cellier, à gauche le séjour donnant sur rue avec un balcon, puis un coin nuit composé de deux chambres dont une sur cour, la seconde avec accès au balcon, une salle de bain, un WC séparé, de nombreux rangements. Un accès au parking collectif de l'immeuble complète ce bien ainsi qu'une cave. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif.

Réf. 331640124

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
998 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
300 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
902.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
208.11 € TTC
Dépôt de garantie
698 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
894.66 € / mois
Loyer de base
698 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
68.82 m²
Surface habitable
68.82 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

998 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 RUE FREDERIC FAYSVILLEURBANNE  6910068,82 m²

68,82 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

998 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon