Location Appartement 4 pièces 82.46 m² - 20 GRANDE RUE Montluel 01120

APPARTEMENT RÉNOVÉ ! Résidence CLEMENTINE - 132 Quai des Remparts 01120 MONTLUEL - Au coeur de la commune de Montluel, dans une charmante résidence au pied de la Sereine. Venez décourvir ce grand 4 pièces de 82,32m2 en plein coeur du centre ville historique! Il se situe au 1ᵉʳ étage d'un immeuble avec un ascenseur. Il comprend une entrée avec deux grands placards, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une grande pièces de vie lumineuse donnant sur un balcon. Dans le dégagement vous accéderez à 3 chambres avec des placards, une salle de bain et des WC séparés. Un parking et une cave complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels éléctriques. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Déposez votre dossier de candidature sur le site de FONCIA.COM !

Réf. 331645943

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1020 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1081.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

249.85 € TTC

Dépôt de garantie

948 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponible le

27/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

82.46 m²

Surface habitable

82.46 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1434 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 82.46 m² - 20 GRANDE RUE Montluel 01120