Location Appartement meublé 2 pièces 43.07 m² - Montpellier 34000

A voir rapidement Appartement T2 meublé au troisi^ème étage d'une résidence moderne en plein coeur de Port Marianne.Proche Hotel de villeCet appartement meublé comprend une salle d'eau avec WC, un séjour/cuisine aménagée, Machine a laver, lave vaisselleUne chambre avec rangementsLoggia Tram à proximité,A9 accès rapideParking en sous sol privatif

Réf. 331638811

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

878 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

564.82 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

130.24 € TTC

Dépôt de garantie

1616 €

Disponible le

12/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

809.716 € / mois

Loyer de base

808 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.07 m²

Surface habitable

43.07 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 43.07 m² - Montpellier 34000