Location Studio meublé 21.51 m² - 4 RUE DU CHAPEAU ROUGE Montpellier 34000

A louer dans l'ecusson, rue du chapeau rouge , joli studio meublé, en bon état, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété donnant sur cour. Le studio comprend un séjour avec une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau. Proche du tram Corum, des commerces, et faculté de droit.Emplacement idéal.

Réf. 331642812

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

441.74 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

26 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

282.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

65.18 € TTC

Dépôt de garantie

415.74 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

15/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

550.656 € / mois

Loyer de base

415.74 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.51 m²

Surface habitable

21.51 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 415 € et 562 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 21.51 m² - 4 RUE DU CHAPEAU ROUGE Montpellier 34000