Location Appartement meublé 3 pièces 68.75 m² - 752 AVENUE RAYMOND DUGRAND Montpellier 34000

MONTPELLIER PORT MARIANNE - T3 MEUBLÉ - TERRASSE - PARKINGDans une résidence récente et sécurisée, au 4? étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 68 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée), de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les atouts de cet appartement :Une terrasse offrant une vue imprenable sur le bassin Jacques Cœur,La climatisation réversible,Une place de parking en sous-sol.Disponible immédiatement !

Réf. 331654227

Caractéristiques du bien

R+4

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1346 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

113 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

902 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

208.31 € TTC

Dépôt de garantie

1233 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

01/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1100 € / mois

Loyer de base

1083 € / mois

Complément de loyer

150 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

R+4

Surface totale

68.75 m²

Surface habitable

68.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 68.75 m² - 752 AVENUE RAYMOND DUGRAND Montpellier 34000