Appartement 2 pièces T2 F2 39.4 m² à Montpellier LES DEMEURES DU PARC BAT B ETG 1 APT 102 - 460 RUE D'ALCO 34080 à louer

LOCATION 100 % EN LIGNE !Résidence récente les demeures du parc, T2 situé au premier étage comprenant : avec terrasse exposée sud-est, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse exposée sud-est et un parking interieur.Eléments d?équipement du logement : Cuisine Equipée,Modalité de production de chauffage: Gaz.Mode de répartition : CollectifModalité de production d?eau chaude sanitaire: GazMode de répartition : CollectifDisponible à partir du 12/11/2024.Bien sous dispositif pinel, soumis à plafonds de loyer.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance

Réf. 331498884

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

688.86 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

91 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

512.2 € TTC

Dont état des lieux

118.2 € TTC

Dépôt de garantie

597.86 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.86 € / mois

Disponible le

09/11/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

610.7 € / mois

Loyer de base

597.86 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.8 m²

Surface habitable

39.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 167 € et 226 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 39.4 m² à Montpellier LES DEMEURES DU PARC BAT B ETG 1 APT 102 - 460 RUE D'ALCO 34080 à louer