Location Appartement 2 pièces 45 m² - 305 - 315 AVENUE DE LA REGLISSE Montpellier 34070

DISPONIBLE AU 30/11/2024 - QUARTIER LES GRISETTES - PROXIMITE TRAM ET CLINIQUE ST ROCH - Adresse : Résidence ILOZEN, 305 avenue de la réglisse à Montpellier. Appartement T2 de 45,30m2 situé au 3éme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec RoofTop. Composé d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, placards de rangements hauts et bas), un séjour avec placard, une chambre avec une armoire, une salle de bain avec wc, et une terrasse de 10,66m2 avec cellier. Une place de parking privatice en sous-sol sécurisé. Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges.

Réf. 331503864

Caractéristiques du bien

3^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

770 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire

585.14 € TTC

Dont état des lieux

135.04 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.86 € / mois

Disponible le

01/12/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

733.5 € / mois

Loyer de base

650 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45 m²

Surface habitable

45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 305 - 315 AVENUE DE LA REGLISSE Montpellier 34070