Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.5 m² à louer - 707.79 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49.5 m² - 52 A 58 RUE TOUR GAYRAUD Montpellier 34070

Dans une résidence verdoyante T2 bien agencé au 3ᵉ étage avec 2 balcons, plein sud, séjour cuisine équipée, chambre, sdb, wc garage en ss, parquet au sol, placards séjour cuisine équipée, chambre, sdb, wc avec 2 balcons, garage en ss

Réf. 331565604

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
707.79 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
642.86 € TTC
Dont état des lieux
148.36 € TTC
Dépôt de garantie
655.79 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
737.55 € / mois
Loyer de base
655.79 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
49.5 m²
Surface habitable
49.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

707,79 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

52 A 58 RUE TOUR GAYRAUDMONTPELLIER  3407049,5 m²

49,5 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

707,79 €

Ma capacité financière : :

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33 av Ecole D Agriculture G Buchet

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