Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - 43, 47 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Montpellier 34000

Situé dans la résidence récente Cœur Clémenceau à Montpellier, cet appartement T2 de 42.6 m² au 2? étage offre un cadre de vie confortable et pratique à deux pas du centre-ville.Il comprend une entrée, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine avec séjour ouvert sur une terrasse agréable, ainsi qu?une chambre. Un parking compris.Vous profiterez d?un emplacement idéal, proche des commerces, des lignes de tramway 1 et 2.

Réf. 331569434

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

671.98 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

553.8 € TTC

Dont état des lieux

127.8 € TTC

Dépôt de garantie

591.98 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.86 € / mois

Disponible le

01/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.6 m²

Surface habitable

42.6 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - 43, 47 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Montpellier 34000