Avant-première

Location Appartement 2 pièces 31.1 m² - 255 RUE DES IMPRESSIONNISTES Montpellier 34090

QUARTIER AIGUELONGUE - Adresse : Résidence CLOS DE L'AIGUELONGUE, 255 rue des Impressionnistes à Montpellier. Appartement T2 de 31,14m2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2000, sécurisée avec ascenseur et local à vélo, comprenant une entrée avec placard, un séjour/salle à manger, un coin cuisine avec plaques, meubles hauts et bas, une salle de bains avec WC, un coin chambre avec placard, un balcon et un garage privatif fermé en sous sol sécurisé. Eau froide collective incluse dans les charges. Eau chaude et chauffage individuel électrique.

Réf. 331571606

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
625 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
404.82 € TTC
Dont état des lieux
93.42 € TTC
Dépôt de garantie
584 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.86 € / mois
Disponible le
23/06/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
551 € / mois
Complément de loyer
33 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
31.1 m²
Surface habitable
31.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

255 RUE DES IMPRESSIONNISTESMONTPELLIER  3409031,1 m²

31,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

625 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier