Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.3 m² à louer - 796.65 €/mois - Montpellier (34000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.3 m² - 1651 AVENUE DE LA POMPIGNANE Montpellier 34000

RESIDENCE COTE LEZ, RECENTE ET AGREABLE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET GRANDS AXES DANS APPARTEMENT BIEN AGENCE AVEC LOGGIA DE 13 M²- GRAND GARAGE DE 17 M²- entrée avec placard,séjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec wc.Chauffage et eau chaude sanitaire: électrique individuels.Disponible dès le 18/08/2025

Réf. 331587855

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
796.65 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
601.9 € TTC
Dont état des lieux
138.9 € TTC
Dépôt de garantie
731.65 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
18/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
833.4 € / mois
Loyer de base
731.65 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
46.3 m²
Surface habitable
46.3 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

796,65 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1651 AVENUE DE LA POMPIGNANEMONTPELLIER  3400046,3 m²

46,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

796,65 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier