Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.4 m² à louer - 849 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51.4 m² - DOMAINE DES JARDINS DE BOHEME BATC2 - ETG 2 - APT 23 - 45 ALLEE LEONIE BRAS Montpellier 34070

JARDINS DE BOHEME - LIBRE le 05/08 - GLI + PINELDans une résidence récente et sécurisée, joli T2 situé au 2ᵉ étage comprenant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, un dégagement, un wc, une chambre avec une salle d'eau. un parking en sous-sol.Chauffage individuel electriqueEau chaude collectif gaz

Réf. 331588376

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
849 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
97 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
668.2 € TTC
Dont état des lieux
154.2 € TTC
Dépôt de garantie
752 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
05/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
863.52 € / mois
Loyer de base
752 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
51.4 m²
Surface habitable
51.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 40 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 57 € et 201 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

849 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

DOMAINE DES JARDINS DE BOHEME BATC2 - ETG 2 - APT 23 - 45 ALLEE LEONIE BRASMONTPELLIER  3407051,4 m²

51,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

849 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier