Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.7 m² - 1255 AVENUE DE MAURIN Montpellier 34070

Résidence Villa St Cléophas, un joli T3 bien exposé, composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que d'une place de stationnement.Eau chaude et chauffage électrique individuel.Disponible après le 26/08/2025

Réf. 331594611

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
950.65 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
801.46 € TTC
Dont état des lieux
184.96 € TTC
Dépôt de garantie
830.65 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
26/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
851.46 € / mois
Loyer de base
830.65 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
61.7 m²
Surface habitable
61.7 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950,65 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1255 AVENUE DE MAURINMONTPELLIER  3407061,7 m²

61,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

950,65 €

Ma capacité financière : :

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