Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.1 m² à louer - 659.36 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 1255 AVENUE DE MAURIN Montpellier 34070

Appartement de type F2 de 41,05 m2 comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. un parking en sous-solProximité tramway.Disponible le 30/08/2025.

Réf. 331595923

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
659.36 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
77 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
533.66 € TTC
Dont état des lieux
123.16 € TTC
Dépôt de garantie
582.36 €
Disponible le
30/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
649.38 € / mois
Loyer de base
582.36 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.1 m²
Surface habitable
41.1 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

659,36 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1255 AVENUE DE MAURINMONTPELLIER  3407041,1 m²

41,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

659,36 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier