Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à louer - 676 €/mois - Montpellier (34080)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à louer - 676 €/mois - Montpellier (34080)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à louer - 676 €/mois - Montpellier (34080)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46 m² - ALLEE MARGUERITE GIVERNIS Montpellier 34080

A LOUER T2 d'une superficie de 46,27m2, au 3éme étage avec ascenseur, dans la résidence SAINT JAMES sis 3 Allée Marguerite Givernis, 34080 MONTPELLIER.Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte, une chambre avec placard,une salle de bain, un wc, un balcon, ainsi qu'un garage fermé.Chauffage et eau chaude individuels electriques, eau froide collective.Disponible le 02 Octobre.

Réf. 331597843

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
676 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire
694.06 € TTC
Dont état des lieux
138.82 € TTC
Dépôt de garantie
611 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
02/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
728.38 € / mois
Loyer de base
611 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
46.1 m²
Surface habitable
46.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

676 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ALLEE MARGUERITE GIVERNISMONTPELLIER  3408046,1 m²

46,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

676 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier