Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.6 m² à louer - 748 €/mois - Montpellier (34090)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.6 m² - 113 RUE PAUL CHOULOT Montpellier 34090

proche tram et toutes comodités quartier résidentiel appartement 2 pièces comprenant : un séjour cuisine, une salle de bain, un wc séparé, une chambre. parking . terrasse avec jardin.

Réf. 331598765

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
748 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
136.72 € TTC
Dont état des lieux
136.72 € TTC
Dépôt de garantie
638 €
Disponible le
08/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
811.68 € / mois
Loyer de base
638 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45.6 m²
Surface habitable
45.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

748 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

113 RUE PAUL CHOULOTMONTPELLIER  3409045,6 m²

45,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

748 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier