Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.2 m² à louer - 687.19 €/mois - Montpellier (34090)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.2 m² - 160-190 RUE DU PUECH VILLA Montpellier 34090

Secteur euromedecine, proche toute commodité, au sein d'une résidence récente apt t2 comprenant : un séjour/cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une loggia. parking en sous/sol

Réf. 331599249

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
687.19 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
509.6 € TTC
Dont état des lieux
117.6 € TTC
Dépôt de garantie
640.19 €
Disponible le
14/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
631.12 € / mois
Loyer de base
640.19 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
39.2 m²
Surface habitable
39.2 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 229 € et 310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

687,19 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

160-190 RUE DU PUECH VILLAMONTPELLIER  3409039,2 m²

39,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

687,19 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier