Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à louer - 896.78 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66 m² - 1026 AVENUE DE MAURIN Montpellier 34070

Résidence VAL D'ARGENT, quartier Lemasson proche des commerces et transports, dans une résidence sécurisée, un agréable appartement lumineux, entièrement rénové avec parking et cave comrpenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc.Eau chaude et chauffage collectif gaz.Disponible après le 22/09/2025

Réf. 331603250

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
896.78 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
169 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
858.52 € TTC
Dont état des lieux
198.12 € TTC
Dépôt de garantie
727.78 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
805.2 € / mois
Loyer de base
727.78 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
66 m²
Surface habitable
66 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

896,78 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1026 AVENUE DE MAURINMONTPELLIER  3407066 m²

66 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

896,78 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier