Location Appartement 3 pièces 66.04 m² - 1026 AVENUE DE MAURIN Montpellier 34070

Résidence VAL D'ARGENT, quartier Lemasson proche des commerces et transports, dans une résidence sécurisée, un agréable appartement lumineux, avec parking et cave comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc.Eau chaude et chauffage collectif gaz.Disponible après le 22/09/2025

Réf. 331603250

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

896.78 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

169 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

866.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

200.1 € TTC

Dépôt de garantie

727.78 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

805.688 € / mois

Loyer de base

727.78 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.04 m²

Surface habitable

66.04 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.04 m² - 1026 AVENUE DE MAURIN Montpellier 34070