Location Appartement 2 pièces 47.3 m² - 96 RUE DU VERCORS Montpellier 34070
Charmant T2 avec balcon et parking dans la résidence Le Saint GeorgesNiché au rez-de-chaussée surélevé de la résidence Le Saint Georges, cet appartement fonctionnel vous offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée avec placard optimise l'espace de rangement, Le séjour s'ouvre sur un balcon, créant une extension naturelle de votre espace de vie. Une cuisine séparée, une chambre confortable et une salle de bains complètent ce bien. Vous apprécierez également les avantages du chauffage et de l'eau chaude collectifs, synonymes de confort et d'économies.Une place de parking privative vient parfaire ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé à proximité immédiate de votre domicile.Disponible le 16 Octobre
Réf. 331607056
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
650.61 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
615.42 € TTC Dont état des lieux
142.02 € TTC Dépôt de garantie
550.61 € Disponible le
16/10/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
657.47 € / mois Loyer de base
550.61 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
47.3 m² Surface habitable
47.3 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1097 € et 1485 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
650,61 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
96 RUE DU VERCORSMONTPELLIER 3407047,3 m²
47,3 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
650,61 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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