Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.5 m² à louer - 739 €/mois - Montpellier (34090)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - 269 RUE PHILIPPE CASTAN Montpellier 34090

Aiguelongue dans résidence sécurisée proche tram, agréable T2 lumineux avec terrasse et garage, entrée, cuisine aménagée équipée sejour cuisine, chambre, dressing, salle de bains, wc

Réf. 331614632

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
739 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
61 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
513.12 € TTC
Dont état des lieux
118.42 € TTC
Dépôt de garantie
678 €
Disponible le
20/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
711 € / mois
Loyer de base
678 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
39.5 m²
Surface habitable
39.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

739 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

269 RUE PHILIPPE CASTANMONTPELLIER  3409039,5 m²

39,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

739 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier